故事繼續，
其實來寫這系列文，主要是留個筆記，
很多事情過了半年，漸漸也快淡忘了，
趁還記得，趕快找個空檔來繼續寫下去。
其實很多是靠著跟房仲W的line對話來回憶的，哈哈！
一、氯離子
成交日是2018/9/16，
成交之後，開始各種哩哩摳摳，首先是氯離子檢測，
記得好像有三管六管之類的差別，自費3000元左右。
其實這是做心安的，這種37年老公寓，
一開始沒問題，後來就也不會有問題，
真有問題，真的是海砂屋之類的，那屋況會很可怕。
只是考量說廁所沒有對外窗，還是做來看看狀況。
這中間還是出了點插曲，檢測當天W老弟約我三點到……
但我三點到的時候，實際卻已經做完了……
為此我還發了點怒……
【我是不是說等我到才開始做？為什麼沒等我到？】
【三點是你跟我約的，師傅要提前做為什麼沒通知我？】
【你錄影片沒用啊，是一鏡到底嗎？我怎麼確定你的採樣沒被你掉包？】
喔對了因為合約有寫說，
如果氯離子檢測出來有問題，
整個交易是可以不算數的。
所以房仲確實是有動機，
將可能有問題的氯離子檢測，
調換成沒有問題的檢測。
雖然我也不認為真會發生這種事，
而且縱使他們要調包，也可以檢驗過程再掉包，
這種事我們大外行防不勝防。
但總之這種連表面功夫都沒做好的處理過程，
瑕疵感還是重到讓我不由得發了怒。
W老弟很可愛，畢竟現場我確實是逼問他上面那些話，
而W也尷尬到不知該怎麼辦才好。
話說回來啦，現場也不只W一個房仲，
還有其他兩個房仲，還包括某間店的店長，
只看著W被我罵，也沒有出手緩頰的意思。
這其實很清楚齁，提早做，
這多少是師傅或其他房仲慫恿的，可能他們覺得沒差。
W被夾在我和他們這些前輩之間，確實很難做人啦，唉年輕人齁。
於是W被逼急了，只能硬生生吐了一句：
【小馬哥，不然這樣吧，我自費，重做這三管。】
另兩個房仲根本看好戲的態度，不同店的，
且W又是在他們地盤成交我這筆，拜託我又不是第一天出社會，
那種幸災樂禍的神情，我還看不出來嗎？
這話一出來當然就沒事了。
我當然不可能讓他自費重做，事後我語重心長地跟他說：
【有時候你們這行一些前輩齁，雖然你們一起進出，但多少都有些利害關係，你要看得清，有些人在害你，自己要多留意。你年輕人剛做沒多久，你的態度熱情和積極等等，我都還感受得到，所以我才跟你講這麼多，你看看旁邊抽菸那位(另個房仲)，那種我根本懶都懶得跟他交談。】
之後氯離子報告出來，當然是沒事，過程雖有瑕疵，我就也算了沒追究。
二、仲介費與房貸
總價858，實際拆成了86、86、686去支付款項，
本來是打算貸款686，結果因為信貸額度卡著，最後只核過了666，
好啦~ 666這數字也還蠻吉利的，
是在稱讚我三十歲在北部買房666是嗎~(!?)
所以算下來是核到77.62%，用的是永慶合作的富邦人壽，
我猜是青年首購那類的，房貸利率1.56%，還算不錯。
最後實際是支付了192萬的自備款(頭期款)，
外加8.58萬的1%仲介費，至此已經200萬付出去了。
由於富邦人壽的承辦也是蠻有趣的，
在知道我信貸背景的狀況下，
原本跟我說不用保證人，686、1.56%應該沒問題，
也因此我回絕了其他管道，本來還有接觸台新玉山等等。
結果到頭來不但686沒辦法到(只有666)，
而且還需要請配偶簽一般保證人，這讓我實在忍不住幹譙他……
「馬哥，你為什麼對保證人這麼排斥？」
「保證人等於把家屬拖下水一起背債啊！」
「可是這只是一般保證人，不是連帶保證人，責任比較輕。」
「一樣啦~ 這應該是要我自己一個人負責的。」
「配偶當一般保證人其實蠻常見的。」
「你不懂喔？這是男人的肩膀，男人要一肩扛起，還要配偶保證，算什麼英雄好漢？」
這承辦其實聊起來也是很喇賽，
尤其之前跟他說我也有找台新玉山評估的時候，
感覺如果是同學同事之類的，
肯定會變成好朋友，所以我不由得也跟著喇賽了起來……
「呃…好啦！馬哥你要這樣說也是很有道理，不然這樣，開辦費兩千塊，我付！」
對，於是省了兩千開辦費，這樣…好啦不無小補。
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