老公寓沒有公設問題，
縱使25坪含了陽台梯間，扣掉不到2坪的梯間，
實際也還有22坪以上的活動範圍。
兩個陽台也都有非常恰當的用途，
一個用作洗衣曬衣瓦斯熱水器，另一個用作雜物堆放與家庭垃圾暫放。
室內二個主廳是連通的(兩盞燈，等於有一個超大廳)，
客房旁連著整間唯一衛浴和廚房，
主臥沒有衛浴，需穿過主廳才能到廁所，可說是缺點之一，
但也可以住在客房，就會離廁所近一點。
因此以整體格局來說，不能說完美，但空間配置和大小，完全能令我接受。
在過去，這狀況的物件如果落在850~900，就屬於那種會被秒買的類型，
不過想來還是有幾個很受人疑慮的缺點包括：
四樓(華人神秘數字)、主臥靠大馬路邊極吵雜(有二層氣密窗)、
主臥沒有衛浴、衛浴沒有對外窗等等。
但也因為我看得夠多，所以知道這確實可以出價，於是就跟帶看的房仲說了。
帶看的房仲其實不是我原本聯絡的那位，
於是這位代理的房仲，將我引導回大坪林直營店，
直接找了負責這個物件的業務……
當下我實在覺得很有趣，因為這負責的業務不太想理我。
可能如同新店民權店的人一樣，可能我的外貌一看下去就是沒啥錢的年輕人，
穿著又隨隨便便，怎樣都不像是買得起房的人。
於是這負責業務很隨便地介紹那間房，講沒兩句就叫我自己看資料……
說不定他內心還murmur帶看的房仲不懂得判斷客人呢。
我是不知道這中間有啥利益糾葛，
例如若成交了，是算帶看房仲的業績，而不是負責房仲的業績，之類的，
才讓負責房仲這麼不積極，甚至也沒在怕你說他態度差。
但再怎說，也不應該如此對待客人吧？
我：「這間的話，如果有850這價位，我應該蠻阿莎力就可以買了。」
負責業務秒回：「不可能。」然後就說他要忙別的事，就離開了。
儘管表面上仍是掛著微笑，
但他那副帶鄙視感的嘴臉和態度，實在令人不舒服。
反倒是我這位帶看的業務，持續熱心問說，要不先簽個斡旋？
我：「他都說不可能了，簽來幹嘛？」於是我也略帶不爽的離開。
也因為接觸多了，原先聯絡的房仲，以下稱為W，其熱心殷勤與積極，
相較於其他房仲的冷眼，讓我很確定，後續也是和他持續聯絡，較為妥當。
這中間除了讓W多帶看其他房之外，也請他詢問屋主對於價格上的意願。
時間來到2018/9，仍以25坪單價34萬總價850萬去談，
並表示若這價格有機會，那來簽斡旋是沒問題的。
後來斡旋金十萬，房仲說這算是給屋主一個誠意的象徵，
不管是不是話術啦，反正只要有想談，
就算沒談成，斡旋金也不會被吃掉，就先簽無妨，
850也完全是我能接受的價格。於是就斡旋下去囉~
隔沒一週，就是和屋主見面的時刻了。
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